Estimation théorique
Rue Léo Lagrange,59216 Sars Poteries (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léo Lagrange,59216-Sars Poteries indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beugnies (59078), comprenant 636 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beugnies (59078), comprenant 636 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 24 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 103 | 499 | 70000€ | 680€ |
2019-06-11 | 16 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 80 | 247 | 85000€ | 1063€ |
2022-03-10 | 47 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 90 | 222 | 80000€ | 889€ |
2019-12-06 | 34 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 103 | 242 | 180000€ | 1748€ |
2020-10-13 | 59 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 147 | 75000€ | 694€ |
2020-08-27 | 1 | RUE JEAN IMBERT | 7 | 135 | 963 | 114000€ | 844€ |
2022-12-30 | 25 | RUE JEAN IMBERT | 5 | 98 | 566 | 82000€ | 837€ |
2020-10-19 | 39 | RUE DE DOURLERS | 4 | 91 | 118 | 77000€ | 846€ |
2020-11-30 | 74 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 672 | 95000€ | 1080€ |
2023-04-20 | 57 | RUE DE DOURLERS | 5 | 105 | 963 | 95000€ | 905€ |
2021-09-20 | 22 | RUE DE DOURLERS | 4 | 56 | 355 | 28000€ | 500€ |
2020-08-05 | 50 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 125 | 36000€ | 391€ |
2020-10-20 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 115 | 375 | 100000€ | 870€ |
2020-10-22 | 40 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 273 | 55000€ | 500€ |
2021-08-05 | 36 | RUE JEAN JAURES | 5 | 147 | 488 | 80000€ | 544€ |
2020-01-21 | 47 | RUE JEAN JAURES | 6 | 77 | 252 | 69000€ | 896€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DE DOURLERS | 6 | 103 | 151 | 80000€ | 777€ |
2019-11-29 | 18 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 111 | 81000€ | 1125€ |
2023-06-16 | 13 | RUE DE DOURLERS | 4 | 81 | 175 | 138500€ | 1710€ |
2020-12-14 | 26 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 337 | 63750€ | 1203€ |
2020-09-30 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 189 | 25000€ | 207€ |
2021-12-09 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 189 | 125000€ | 1033€ |
2022-03-10 | 48 | RUE JEAN IMBERT | 6 | 170 | 500 | 218000€ | 1282€ |
2021-07-26 | 2 | RLE DU VIEUX MARCHE | 3 | 70 | 153 | 130000€ | 1857€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE DOURLERS | 1 | 62 | 490 | 135000€ | 2177€ |
2021-01-26 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 567 | 140000€ | 1429€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DE DIMONT | 5 | 124 | 446 | 90000€ | 726€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 104 | 718 | 88000€ | 846€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DE DIMONT | 5 | 90 | 512 | 72500€ | 806€ |
2020-07-10 | 6 | RTE DE DOURLERS | 6 | 186 | 536 | 300000€ | 1613€ |
2020-08-06 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 194 | 651 | 200000€ | 1031€ |
2020-08-04 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 71 | 602 | 65000€ | 915€ |
2023-06-15 | 25 | RUE DE L EGLISE | 7 | 216 | 150 | 35000€ | 162€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE DIMONT | 5 | 117 | 0 | 72500€ | 620€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE SARS | 3 | 120 | 786 | 85000€ | 708€ |
2021-09-07 | 16 | N RTE NATIONALE | 4 | 109 | 143 | 30000€ | 275€ |
2022-11-21 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 115 | 268 | 119000€ | 1035€ |
2023-06-01 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 219 | 90000€ | 1406€ |
2020-05-20 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 433 | 133000€ | 1529€ |
2022-12-19 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 145 | 25000€ | 333€ |
2020-11-27 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 520 | 95000€ | 1056€ |
2022-01-18 | 2 | RUE LAMAN | 4 | 90 | 290 | 132000€ | 1467€ |
2019-10-14 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 198 | 55000€ | 724€ |
2021-12-20 | 4 | IMP LE MARQUAIS | 4 | 66 | 491 | 65000€ | 985€ |
2020-12-22 | 4 | ALL DU CERISIER | 4 | 108 | 65 | 40000€ | 370€ |
2020-07-31 | 11 | ALL DU CERISIER | 4 | 104 | 72 | 112000€ | 1077€ |
2021-03-24 | 42 | N RTE NATIONALE | 6 | 216 | 305 | 165000€ | 764€ |
2020-10-30 | 42 | N RTE NATIONALE | 6 | 216 | 305 | 315510€ | 1461€ |
2022-10-27 | 44 | N RTE NATIONALE | 5 | 107 | 855 | 66500€ | 621€ |
2022-03-03 | 24 | RUE LAMAN | 3 | 60 | 374 | 30000€ | 500€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 80 | 464 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-20 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 94 | 537 | 210500€ | 2239€ |
2022-07-12 | 79 | N RTE NATIONALE | 2 | 87 | 637 | 100000€ | 1149€ |
2019-07-30 | 32 | RUE LAMAN | 4 | 118 | 1136 | 222641€ | 1887€ |
2022-11-29 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 218 | 65000€ | 496€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 97 | 1025 | 218000€ | 2247€ |
2020-11-23 | 52 | N RTE NATIONALE | 5 | 124 | 552 | 232000€ | 1871€ |
2022-09-15 | 87 | N RTE NATIONALE | 4 | 76 | 407 | 95000€ | 1250€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 353 | 202000€ | 1443€ |
2021-06-22 | 9 | RUE DE LEZ FONTAINE | 9 | 236 | 1390 | 101502€ | 430€ |
2023-04-21 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 114 | 116 | 141500€ | 1241€ |
2020-11-20 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 1020 | 140000€ | 1687€ |
2023-02-21 | 2 | CHE COURBET | 7 | 131 | 398 | 234600€ | 1791€ |
2022-02-14 | 43 | RTE DE FELLERIES | 7 | 135 | 239 | 145000€ | 1074€ |
2022-06-28 | 4 | RTE DE SARS POTERIES | 6 | 127 | 330 | 35000€ | 276€ |
2020-06-19 | 45 | RTE DE FELLERIES | 7 | 119 | 387 | 164010€ | 1378€ |
2019-10-07 | 1 | CHE DE LA TAQUENNERIE | 4 | 105 | 450 | 140000€ | 1333€ |
2020-10-21 | 5 | HAMEAU DE LA CHARNOULD | 7 | 196 | 2257 | 400000€ | 2041€ |
2022-09-26 | 5 | RTE DE WATTIGNIES | 3 | 85 | 39 | 65000€ | 765€ |
2022-10-12 | 1 | RTE DE WATTIGNIES | 3 | 94 | 235 | 81000€ | 862€ |
2019-10-12 | 8 | RUE DU MONT | 4 | 82 | 1000 | 120000€ | 1463€ |
2019-09-06 | 72 | N RTE NATIONALE | 4 | 104 | 461 | 80000€ | 769€ |
2021-10-26 | 21 | RUE DU MONT | 3 | 61 | 679 | 236000€ | 3869€ |
2021-03-02 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 71 | 363 | 210000€ | 2958€ |
2023-04-21 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 71 | 363 | 225000€ | 3169€ |
2023-02-27 | 12 | RUE HAUTE | 4 | 95 | 153 | 115000€ | 1211€ |
2021-03-25 | 9 | RTE DE WATTIGNIES | 4 | 76 | 129 | 53000€ | 697€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU MONT | 4 | 106 | 460 | 266000€ | 2509€ |
2021-05-03 | 84 | N RTE NATIONALE | 3 | 45 | 484 | 68500€ | 1522€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU COURBE | 4 | 123 | 643 | 85000€ | 691€ |
2022-04-04 | 1 | RUE VILAINE | 5 | 110 | 350 | 93000€ | 845€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DU CHEM VERT | 5 | 94 | 410 | 72000€ | 766€ |
2021-07-07 | 2 | OFFIES | 6 | 129 | 551 | 300700€ | 2331€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU RAYT | 4 | 94 | 64 | 65000€ | 691€ |
2021-11-08 | 31 | RUE DU MONUMENT | 6 | 148 | 230 | 180000€ | 1216€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DU CHEM VERT | 6 | 138 | 182 | 135000€ | 978€ |
2022-06-23 | 38 | RUE DES ECOLES | 2 | 71 | 55 | 62500€ | 880€ |
2022-09-12 | 34 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 47 | 80000€ | 1000€ |
2019-06-11 | 7 | OFFIES | 5 | 156 | 297 | 232480€ | 1490€ |
2022-06-24 | 26 | RUE DE LA POSTE | 6 | 170 | 278 | 60000€ | 353€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DE LA MARLIERE | 5 | 123 | 414 | 111750€ | 909€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 80 | 32 | 35000€ | 438€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 68 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU PIERGE | 5 | 122 | 730 | 95000€ | 779€ |
2020-06-29 | 18 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 73 | 150 | 51100€ | 700€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 82 | 299 | 60000€ | 732€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 70 | 115000€ | 1223€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DU MONUMENT | 4 | 65 | 527 | 93000€ | 1431€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU MONUMENT | 4 | 67 | 528 | 83000€ | 1239€ |
2021-11-30 | 6 | RUE JEANNETTE | 5 | 96 | 642 | 149500€ | 1557€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 170 | 605 | 120000€ | 706€ |
2022-10-24 | 41 | RUE DU PIERGE | 3 | 60 | 362 | 55000€ | 917€ |
2020-01-24 | 35 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 7 | 167 | 1151 | 135000€ | 808€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 206 | 75 | 209550€ | 1017€ |
2020-01-28 | 18 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 77 | 531 | 45000€ | 584€ |
2022-08-19 | 23 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 0 | 140000€ | 1667€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DE LA PLACE | 5 | 138 | 341 | 136600€ | 990€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 199 | 0 | 188000€ | 945€ |
2020-12-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 5 | 139 | 600 | 197500€ | 1421€ |
2019-10-23 | 23 | RUE DE LA PLACE | 3 | 104 | 150 | 114400€ | 1100€ |
2021-11-10 | 29 | RUE DE LA PLACE | 5 | 124 | 200 | 65000€ | 524€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 307 | 27000€ | 260€ |
2020-06-13 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 161 | 265 | 50000€ | 311€ |
2020-02-04 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 154 | 910 | 117505€ | 763€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 4 | 91 | 228 | 87000€ | 956€ |
2020-01-16 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 74 | 680 | 145000€ | 1959€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 3 | 93 | 740 | 85000€ | 914€ |
2021-11-04 | 7 | RUE DE LA PLACE | 6 | 112 | 467 | 80000€ | 714€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 165 | 611 | 208200€ | 1262€ |
2020-03-11 | 5 | RUE MAILLAUX | 5 | 155 | 1575 | 170000€ | 1097€ |
2020-06-05 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 76 | 151 | 30000€ | 395€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 192 | 602 | 80000€ | 417€ |
2023-01-10 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 440 | 113200€ | 1301€ |
2021-05-12 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 485 | 158000€ | 1234€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE RAMOUSIES | 4 | 120 | 753 | 130000€ | 1083€ |
2021-11-23 | 22 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 6 | 132 | 1000 | 220000€ | 1667€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 6 | 152 | 1155 | 210000€ | 1382€ |
2022-03-29 | 35 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 4 | 112 | 238 | 228000€ | 2036€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 184 | 428 | 140000€ | 761€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 834 | 114480€ | 1111€ |
2022-11-15 | 26 | RUE DE L EGLISE | 7 | 173 | 371 | 252000€ | 1457€ |
2021-01-28 | 3 | RUE RUE HAUTE | 6 | 128 | 185 | 128400€ | 1003€ |
2022-09-20 | 25 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 3 | 54 | 487 | 75000€ | 1389€ |
2022-06-03 | 26 | RUE DE RAMOUSIES | 6 | 142 | 660 | 264000€ | 1859€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 98 | 227 | 65000€ | 663€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 140 | 371 | 70000€ | 500€ |
2021-03-08 | 36 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 2243 | 158000€ | 1436€ |
2021-03-29 | 2 | RUE DES JONCS | 4 | 99 | 180 | 203000€ | 2051€ |
2020-05-19 | 28 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 4 | 94 | 1299 | 160000€ | 1702€ |
2020-07-31 | 12 | RUE MAILLAUX | 5 | 98 | 629 | 114000€ | 1163€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DES JONCS | 3 | 97 | 971 | 202000€ | 2082€ |
2022-09-12 | 54 | LE LUITHEAU | 5 | 138 | 1034 | 272000€ | 1971€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA CROIX | 3 | 69 | 613 | 140000€ | 2029€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 151 | 230 | 166000€ | 1099€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DE LA CROIX | 5 | 193 | 318 | 252000€ | 1306€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DU TRIANON | 3 | 71 | 146 | 80000€ | 1127€ |
2022-04-07 | 38 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 4 | 90 | 39 | 91000€ | 1011€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU MUIDS | 5 | 203 | 1000 | 362000€ | 1783€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DU MUIDS | 4 | 146 | 700 | 295000€ | 2021€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DU TRIANON | 3 | 126 | 1175 | 105000€ | 833€ |